De la paciencia a la validación: la historia detrás del primer fractional ownership de Nolab en Madrid
En charla con Alfredo Obregón, CEO y cofundador de Nolab y CTO y cofundador de NouCapital, el aprendizaje aparece como el hilo conductor. “En 2023 imaginamos una plataforma cross-border. La ronda no se cerró, pero nos dejó algo claro: primero validar y operar, luego escalar”, comparte.
Ese cambio de enfoque lo llevó, junto con Daniel Obregón, a optar por la paciencia y el foco antes que la prisa. La decisión rindió frutos: en apenas cuatro meses diseñaron el modelo fractional prime y, gracias a su experiencia en comercialización cross-border, vendieron las ocho fracciones de Alcalá 142, Madrid, en solo tres meses. “El mercado nos habló: ocho de ocho, sold out”, resume.
Lo validado va más allá de la venta. Alfredo lo explica con claridad: el inversor internacional quiere acceso a un activo prime con gestión integral; la accesibilidad del ticket por fracción dispara la aspiración de entrar al mercado de inmediato; y la narrativa de México hacia Madrid funciona cuando se construye confianza y se ejecuta con disciplina.
La tecnología también juega un papel central. El Owners Portal (Noulivin) permite a los copropietarios administrar sus fracciones y pagos, acceder a calendarios por ciclos, intercambiar bloques con un clic, centralizar documentos y comunicarse en distintos idiomas y monedas. “No es solo inversión inmobiliaria, es experiencia y servicio”, apunta Alfredo.
El futuro inmediato ya tiene nombre: Chamberí y Salamanca como próximas preventas en Madrid; Marbella, en la Costa del Sol; y un destino más cercano al corazón de Nolab: Cozumel, México.
“Lo más importante fue validar que este modelo conecta aspiración con confianza, inversión con experiencia. Y que se puede construir desde Latinoamérica hacia Europa, con narrativa y ejecución sólidas”, concluye Alfredo, convencido de que el fractional prime es apenas el inicio de una nueva forma de invertir y vivir.
