FIBRA MTY asegura fondeo para la adquisición de su portafolio Zeus al concretar crédito por 300 mdd
Fibra Mty (BMV: FMTY14), el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado y asesorado 100% internamente, anuncia que concretó satisfactoriamente la celebración de un contrato de crédito con un sindicato de bancos liderado por Banorte, hasta por un monto principal de 300 millones de dólares (mdd), la cual incluye una línea de crédito revolvente por un monto de hasta 80 millones de dólares. Ambas líneas de crédito están contratadas a tasa variable, sin garantía, un sólo pago de capital al vencimiento y un plazo de 3 años para la línea revolvente y 5 años con dos posibles extensiones de 1 año cada una para el resto del crédito a partir de la firma del contrato.
La estructura de este crédito da continuidad al objetivo de mantener una deuda dispuesta libre de gravámenes y de amortizaciones así como mantener un perfil de deuda largo y escalonado.
Esta línea le permite a la compañía liderada por Jorge Ávalos Carpinteyro, contar con recursos necesarios para liquidar la adquisición del portafolio denominado Zeus, un complejo industrial que comprende 46 propiedades por un valor de $662 millones de dólares, misma que fue anunciada en fecha 16 de noviembre y 23 de diciembre de 2022, mientras mantiene flexibilidad financiera para aprovechar las oportunidades que se presenten en el mercado.
El monto de este crédito es consistente con la filosofía de Fibra Mty de mantener una estructura balanceada de capital mientras se ejecuta su estrategia ordenada de crecimiento.
Dichas operaciones se encuentran permitidas bajo el Fideicomiso número F/2157 por cumplir con los términos y condiciones de dicho Fideicomiso F/2157 y por cumplir con los lineamientos de apalancamiento aplicables a Fibra Mty, y fue autorizada por la Asamblea de Tenedores el pasado 23 de enero de 2023.
