Grupo Pegasus entra a México con Villazul y apuesta por construir una plataforma de Senior Living
La firma de capital privado realizó su primera inversión directa en el país y creó Mexico Senior Living Management, plataforma que busca superar las 2,000 habitaciones en la próxima década.
El envejecimiento de la población está abriendo un nuevo mercado para el capital privado en México. Grupo Pegasus anunció su entrada al país con la adquisición de Villazul, una residencia para adultos mayores ubicada en Ciudad de México, y el lanzamiento de una plataforma enfocada en adquirir, desarrollar y operar activos de Senior Living.
La operación representa la primera inversión directa de Pegasus en México y marca el inicio de una estrategia de largo plazo para construir una plataforma institucional de residencias para adultos mayores. Para ello, la firma creó Mexico Senior Living Management (MSLM), vehículo que contempla alcanzar más de 2,000 habitaciones durante los próximos diez años.
Villazul, que cuenta con 120 unidades, ofrece servicios de vida independiente, vida asistida y cuidado especializado. De acuerdo con la información de la operación, fue la primera residencia de escala institucional en el país y cuenta con una trayectoria operativa consolidada, por lo que se convierte en el primer activo de la nueva plataforma.
Un mercado que empieza a atraer capital institucional
La tesis de Pegasus parte de una combinación de factores demográficos y sociales: una población adulta mayor en crecimiento, cambios en las dinámicas familiares, una mayor participación laboral femenina y una mayor esperanza de vida.
Según las cifras compartidas por la firma, México cuenta con más de 4.2 millones de personas de 75 años o más. A esto se suma la presencia creciente de expatriados estadounidenses, para quienes México puede representar una alternativa de menor costo frente al Senior Living en Estados Unidos.
“México tiene una combinación muy atractiva de tendencias demográficas, crecimiento de la demanda y una oferta institucional todavía muy limitada”, señaló Juanmari Molina, socio de Grupo Pegasus, quien se incorpora para liderar la estrategia de inversión y expansión de la firma en México.
La oportunidad que identifica Pegasus no está únicamente en adquirir residencias existentes. La estrategia de MSLM contempla también el desarrollo y conversión de nuevos activos en ciudades con dinámicas demográficas favorables, mientras la plataforma evalúa oportunidades en distintos mercados del país.
De Colombia a México
La entrada a México también busca aprovechar la experiencia que Pegasus ha desarrollado previamente en Colombia. A través de las marcas Calucé y Habitat, su plataforma de Senior Living cuenta con 820 habitaciones, de acuerdo con la firma.
“La estrategia en México busca apalancar el éxito y la experiencia que hemos desarrollado en Colombia”, explicó Hernando Forero, socio de Grupo Pegasus. La intención es combinar ese conocimiento operativo con capital institucional para desarrollar una plataforma de mayor escala en el país.
La firma plantea integrar en sus nuevos activos mejores prácticas de gobierno corporativo, operación, tecnología, atención clínica y experiencia del residente, buscando que la expansión no se limite a aumentar el número de habitaciones, sino a construir una red de servicios especializada.
Una apuesta de largo plazo
La adquisición de Villazul fue financiada con capital de inversionistas institucionales y family offices de Estados Unidos, América Latina y Europa, además de un financiamiento de largo plazo otorgado por Banca Mifel.
Con la operación, Pegasus suma a México a su mapa de inversión y establece oficinas en Ciudad de México, que se integrarán a sus operaciones regionales en Bogotá y Buenos Aires.
Fundado en 2000, Grupo Pegasus señala que ha invertido más de US$1,000 millones desde su creación, con operaciones e inversiones en sectores como salud, turismo, inmobiliario, comercio minorista, servicios financieros, agroindustria y tecnología.
Ahora, su apuesta por Senior Living coloca el foco en un segmento que todavía cuenta con una oferta institucional limitada en México, pero que podría adquirir mayor relevancia conforme cambie la estructura demográfica del país.
Nota: Esta información fue elaborada con información proporcionada por PR Newswire y Grupo Pegasus. PR Newswire — Grupo Pegasus entra a México con la adquisición de Villazul
