La empresa TGX anunció el lanzamiento de una oferta pública de adquisición (OPA) para hacerse con el control de Agrofibra, un fideicomiso de inversión en bienes raíces (FIBRA) especializado en infraestructura agroindustrial. La compañía ofreció $12.15 pesos por cada uno de los 28.1 millones de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios en circulación, lo que representa un valor total estimado de $341 millones de pesos.
La operación busca consolidar la posición de TGX en el sector inmobiliario mexicano, particularmente en activos ligados al desarrollo agrícola e industrial. Según el prospecto de la oferta, la adquisición está abierta a todos los tenedores de certificados de Agrofibra y será gestionada a través del intermediario financiero BBVA. El plazo para aceptar la oferta será determinado por TGX, con la posibilidad de prórrogas conforme a la normativa aplicable.
Agrofibra, listada en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), ha enfocado su portafolio en activos productivos vinculados al campo mexicano, incluyendo invernaderos, centros de acopio y parques agroindustriales. De concretarse la operación, TGX podría reestructurar el fideicomiso y emprender una nueva etapa de consolidación o expansión.
El precio ofrecido por TGX se ubica por encima del valor contable estimado de los certificados, lo que podría representar una prima atractiva para inversionistas institucionales y minoristas. La firma no ha detallado si la adquisición está sujeta a alcanzar un porcentaje mínimo de aceptación, aunque es común en este tipo de operaciones condicionar el cierre a obtener el control mayoritario del vehículo.
La transacción está sujeta a las disposiciones de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) y a los mecanismos establecidos por la BIVA para este tipo de ofertas.
