La plataforma de rentas MoradaUno, busca cerrar 2024 con 20 mil rentas protegidas y crecer 3x el próximo año
MoradaUno busca resolver las ineficiencias en el mercado de renta residencial, comercial e industrial, a través de tecnología de evaluación de riesgo y un servicio integral de protección, del lado del inquilino es un proceso similar para aplicar a una tarjeta de crédito y del lado del propietario, paga la renta en caso de que el inquilino se atrase o deje de pagar y recuperar el inmueble.
MoradaUno, startup mexicana que trabaja junto a los asesores inmobiliarios para proteger las rentas de los propietarios de inmuebles habitacionales, comerciales e industriales, anuncia que superó las 25 mil rentas administradas y espera un crecimiento de 3x en su operación para el 2025 – superando las 60 mil operaciones. Actualmente colabora con más de 5 mil asesores inmobiliarios aliados y más de 500 inmobiliarias y franquicias en 12 ciudades del país. Para el 2025 la empresa espera duplicar sus operaciones de renta.
MoradaUno facilita la renta de inmuebles al resolver los problemas de confianza y transparencia, así como disminuir los riesgos y complicaciones para los involucrados. A través de un servicio integral de protección de renta; evalúa a los inquilinos de acuerdo a su historial crediticio y algoritmos propios de análisis de riesgo, y le da acceso a rentar sin aval ni garantías; a los propietarios les paga la renta en caso de incumplimiento, y lleva los procesos legales de recuperación de inmuebles. Los servicios se contratan a través de asesores inmobiliarios y buscan mejorar la eficiencia y seguridad del mercado de rentas, a través de brindar seguridad jurídica y financiera.
“En México rentar un inmueble es complicado para el inquilino y riesgoso para el propietario – independientemente del uso que se le de, ya sea comercial, industrial o residencial. Con esto en mente, fundamos MoradaUno hace 4 años buscando resolver los problemas que siguen impactando en la calidad de vida de todos los que rentamos” declaró Santiago Morales CEO de MoradaUno.
La startup comparte que el entorno de desconfianza ocasiona que el 40% de los inquilinos en México no cumpla con los requisitos que le piden. Uno de ellos es tener a un aval, es decir a un fiador con una propiedad en garantía, la cual debe estar libre de gravamen y localizada en la misma ciudad en la que se encuentre el inmueble a rentar. MoradaUno aborda este problema con tecnología para el análisis de riesgo y un servicio de protección, similar a la solicitud de una tarjeta de crédito para valorar la capacidad y voluntad de pago de un inquilino
Los propietarios, tanto de inmuebles residenciales, comerciales o industriales, enfrentan el riesgo de la falta de pago y cuando llegan a un entorno de disputa legal, la recuperación del inmueble puede ser un proceso largo y costoso, tanto por los gastos involucrados con el proceso, como las pérdidas relacionadas a la falta de renta. Para estos desafíos, la startup diseñó el servicio de protección de renta que cubre el retraso en el pago y el respaldo legal y financiero para la recuperación de un inmueble.
“Además de la base tecnológica, tenemos más de 40 abogados que asisten en la elaboración, revisión y firma de contratos, y en la resolución de los conflictos, impagos y controversias que surgen durante las rentas. Hemos tenido un 100% de éxito en los más de 100 asuntos civiles litigados en más de 40 juzgados. Nuestro equipo especialista de mediación y cobranza ha solucionado más de 3,000 atrasos y conflictos reportados” agregó Morales.
Enfocados en dar un servicio integral la plataforma tiene acceso a diferentes servicios como investigación de inquilinos, contratos de arrendamiento, firmas electrónicas, protecciones de renta, recuperación de inmuebles y un seguro de daños.
MoradaUno busca resolver las fricciones y traer elementos de confianza para hacer más simple, seguro y accesible el proceso de renta. Cuenta con el respaldo financiero de fondos en Silicon Valley, Nueva York, Brasil y México, entre los que se encuentran Y Combinator, Cometa, Picus Capital y Flourish Ventures, entre otros. Trabaja, a través de alianzas con asesores y agencias inmobiliarias, en 12 ciudades de México, que incluyen Cancún, Ciudad de México, Cuernavaca, Guadalajara, León, Mexicali, Monterrey, Puebla, Puerto Vallarta, Querétaro, Tijuana y Toluca.
