Arrenda, una plataforma financiera digital mexicana que ofrece financiamiento a propietarios de inmuebles a partir de sus rentas, sin usar una garantía hipotecaria, anunció el cierre de una ronda pre-semilla por 26.5 millones de dólares que incluyó financiación de deuda y capital y que fue liderada por Fasanara Capital, con la participación de Kube Ventures, ODX, Toehold Ventures, Wharton Fintech, Lightspeed Venture Partners, Scout Fund, PRMM Real Estate y destacados inversores ángeles.
«Arrenda es la primera startup fintech que ofrece financiamiento independiente basado en la renta a los propietarios en México, y tiene la misión de desarrollar una plataforma integral de servicios financieros digitales que resuelva los problemas de confianza y liquidez entre propietarios e inquilinos en la región.»
Francesco Filia, CEO y CIO de Fasanara Capital
Joe Merullo, fundador y CEO de la compañía inició su camino en el sector inmobiliario a los 19 años en June Homes, una startup proptech que integra la tecnología en la industria inmobiliaria residencial, específicamente en los alquileres.
El estadounidense originario de Boston, arribó a México con la idea de abrir ViveFácil, una plataforma que ofrecía un un producto similar al de Jetty o Rhino, sin embargo no tuvo éxito. Por esta razón, este año la empresa decidió dar un giro al modelo actual con Arrenda.
La startup busca resolver los desafíos de las transacciones del mercado inmobiliario en América Latina, creando un sistema operativo financiero para inquilinos y propietarios. Este mercado tiene un valor estimado de 400 mil millones de dólares al año en transacciones de arrendamiento y un crecimiento del 5% CAGR.
«Hemos desarrollado un modelo de riesgo que nos permite recopilar datos a través de varios puntos de contacto, como las cuentas bancarias, las agencias de crédito, las agencias tributarias y las agencias penales, para comprender los riesgos asociados a la financiación y, a continuación, tomar la decisión de concederles un crédito en función de ello. Hemos combinado eso, a su vez, con la suscripción de los créditos que encontramos dentro de los contratos de arrendamiento para tomar determinaciones en esa ventana de 24 horas.»
Joe Merullo, fundador y CEO de Arrenda
Con la nueva financiación, Arrenda planea entrar en las ciudades más grandes de México y establecer canales de distribución a través de alianzas con grupos de inversión inmobiliaria, corredores y empresas de administración de propiedades.
