Briq.mx, la plataforma financiera de crowdfunding mexicana, cumple su séptimo aniversario convirtiéndose en la primera plataforma de crowdfunding inmobiliario en México que alcanza mil millones de pesos fondeados.
Para Alberto Padilla Luengas director general de la plataforma, esta es un gran indicador de que México está despertando como un país de inversionistas.
Briq.mx pasó de 3,200 inversionistas a finales de 2019 a más de 15,000 a finales de mayo de este año, representando un crecimiento sostenido y a gran escala gracias a factores externos como la pandemia y la inestabilidad económica mundial.
Durante este tiempo y para alcanzar la cifra de los mil millones de pesos, se han publicado más de 90 proyectos inmobiliarios, de los cuales 75% son proyectos de deuda, donde el inversionista presta su dinero al desarrollador para la construcción o remodelación de un inmueble, ganando intereses con un plazo fijo, y el 25% restante son proyectos de copropiedad, donde el inversionista compra una parte del inmueble (proporcional a su inversión) y gana por sus rentas y plusvalía.
Briq.mx busca democratizar la inversiones en bienes raíces con un modelo que permite invertir desde 500 pesos en su plataforma.
En este sentido, la fintech ha buscado diversificar los proyectos disponibles logrando en 2021 ser la primera plataforma en su tipo en publicar oportunidades en ciudades de Estados Unidos, como la remodelación de un Hotel en Tampa Bay, un local comercial en Manhattan y, recientemente, un conjunto de multifamiliares en las principales ciudades de Texas.
El reto constante de briq.mx es mantener la calidad de los proyectos en los que se involucra y continuar con un enfoque a largo plazo considerando que algunas empresas suelen crecer desenfrenadamente sin mucho orden, lo que puede aparejar un problema con su sostenibilidad en el tiempo.
«Pensar con mira a largo plazo es muy relevante, porque no es lo mismo dar rendimientos de 15% o más en un año, que darlos constantemente durante varios años; es algo que solo los bienes raíces logran.»
La plataforma tiene planeado en un futuro próximo poner en marcha el mercado secundario, una opción de liquidez que briq.mx brindará a los inversionistas de la plataforma, con el fin de que puedan vender o comprar participaciones de los proyectos publicados a través de ella.
