La startup mexicana enfocada a la renta de propiedades residenciales Morada Uno, logró el levantamiento de una ronda semilla por 2 millones de dólares, que le permitirán continuar con su misión de liberar el mercado de rentas residenciales y crear oportunidades a través de transacciones justas, de confianza y sin fricción.
La ronda semilla estuvo liderada por el fondo Global Founders Capital, con la participación de Picus Capital, Next Billion Ventures, Clocktower Ventures y otros inversores ángeles seleccionados.
Morada Uno está enfocada a examinar, cobrar y asegurar los arrendamientos residenciales, permitiendo que los corredores y propietarios cierren más acuerdos con menos trabajo.
La compañía fue fundada en octubre de 2020 y fue lanzada oficialmente al mercado en enero de 2021, por Diego Llano, Inés Gamboa, Santiago Morales, quienes en un inicio habían sido contratados para liderar la expansión de la startup brasileña Loft al mercado mexicano.
Sin embargo, la operación fue cancelada al comienzo de la pandemia dejando a los tres emprendedores a la deriva, por lo que decidieron buscar una nueva iniciativa propia dentro del mercado inmobiliario.
El difícil problema de los arrendamiento en México
De acuerdo con Diego Llano, CFO de Morada Uno, rentar un hogar en México es una tarea complicada dado a que un arrendamiento necesita un garante que tenga una propiedad libre de deudas, estimando que el 50% de las personas no tiene acceso a un garante.
La falta de estado de derecho y de transparencia han creado desconfianza en el mercado de rentas, debido a que es muy difícil sacar a alguien de tu casa ya que la ley protege a los inquilinos, lo que ha provocado que lo propietarios vivan con temor descartando la opción de rentar su propiedad.
Por otro lado, las personas interesadas en rentar alguna propiedad residencial se ven afectadas al no poder rentar la propiedad que ellos quieren, dado a que son calificados injustamente y con exigencias desmesuradas como lo es el aval, los depósitos y las firmas de pagarés.
Ante dichas situaciones Morada Uno busca favorecer tanto a los arrendadores como a los arrendatarios, es decir, que ambos lados estén protegidos con garantías de pago y de recuperación del inmueble.
En México el tiempo promedio para hacer una venta es aproximadamente de 10 días, pero con el uso de las herramientas de Morada Uno se pueden llegar a cerrar tratos en el lapso de 24 horas.
